MADERO REALTY - Departamento en Venta en Oceana Nordelta - Oceana Nordelta - 4 ambientes

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Oceana Nordelta - 4 ambientes - 351,03m2

VENTA

USD1.300.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Oceana Nordelta - 4 ambientes - 351,03m2

Ubicación
Oceana Nordelta

Fecha de entrega
Septiembre 2025

(REF. MAP6991263)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 4
Dormitorios : 3
Baños : 4
Toilettes : 1
Cocheras : 2
Condición: Excelente
Antigüedad : A Estrenar
Expensas: $ 1.000

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 323.43 m²
Cubierta: 178.08 m²
Descubierta: 91.91 m²
Semicubierta: 53.44 m²
Superficie Total: 323.43 m²

DESCRIPCIÓN

Venta departamento 4 ambientes en último piso con terraza y pileta en Oceana Nordelta. Ingreso directo a un amplio living comedor con salida a un gran balcón con vista a la laguna central, orientación oeste. Cocina integrada con isla, horno y anafe eléctricos, campana, muebles de diseño y mesada de silestone. Conexión prevista para lavavajillas o lavarropas. Segundo balcón con parrilla y cerramiento. Toilette de recepción y escalera de acceso a la terraza. Habitación principal con vestidor y baño en suite. Segundo y tercer dormitorio con placard y baño completo. Todos los placares y vestidores se entregan con interiores. En la terraza: pileta descubierta, parrilla, sala de estar, lavadero o habitación de servicio con baño. Sistema de climatización por aire acondicionado VRV con control por ambiente y calefacción por piso radiante con regulación independiente.  Incluye dos cocheras cubiertas y una baulera de 2,6 m². Superficie cubierta 178,08 m², semicubierta 53,44 m², descubierta 91,91 m². Superficie total 323,43 m².  Las fotos publicadas son renders y de unidad modelo, para mostrar calidad de materiales.   Oceana NordeltaOceana Nordelta está en el cruce exacto entre paisajes. Al borde del nuevo Centro Cívico, donde crecen modernas estructuras diseñadas para el trabajo y el comercio. Y a la vez, junto al tradicional Nordelta de casas y jardines. Y todo a orillas del gran lago central. La localización es perfecta. Extensión del fascinante Delta del Paraná, cerca de su desembocadura en el Rio de la Plata. Una paleta vibrante de colores y reflejos, con las islas del delta como referencia atractiva de carácter, cultura, actividad náutica, construcciones típicas, y costas bordeadas de juncos.Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta, incluyendo alturas y proporciones interiores fuera de lo común. Galerías que se continúan en jardines y piletas propias, con vistas pero a resguardo. Ventanas, terrazas y patios que generan amables sombras. Interiores informales, piletas de proporciones únicas, galerías de toldos para abrir o cubrir, y jardines de vegetación tupida, hacen más intensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el lago entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná.Unidades de uno, dos y tres dormitorios, y tres ambientes con escritorio, family y parrilla. Lugares de estar apaisados, con doble visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Equipamiento y muebles de diseño contemporáneo. Tecnología y bajo consumo. Materiales solo de primera calidad. Dormitorios que guardan clara independencia entre ellos y respecto de las áreas sociales. Ambientes que respiran, ventilación cruzada. Espacios que se continúan en terrazas exteriores. Patios abiertos con parrillas hacia el este, anexos a las cocinas. Galerías sobre el jardín y el lago. Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat. Servicios: › Muelle privado y mirador hacia la laguna. <div>› Salas de reuniones independientes en planta baja </div><div>› Pileta climatizada cubierta. </div><div>› Gimnasio con aparatos de última generación. </div><div>› Salón de relax, yoga o spa. </div><div>› Lounges y sala de ensayos. </div><div>› Piletas y solárium exterior. </div><div>› Senderos peatonales rodeando la laguna. </div><div>› Energía de emergencia disponible para cada unidad, </div><div>desde grupo electrógeno central. </div><div>› Certificación sustentable. </div><div>› Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna. </div><div>› Unidades pasantes con vistas este/oeste. </div><div>› Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio </div><div>con amplias terrazas semicubiertas.</div><div> </div>Final de obra Noviembre 2025

MAP6991263

Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 8139 , CMCPSI Matrícula 7079.

La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

OCEANA NORDELTA Unidades 3 Y 4 AMBIENTES - Confort y amplitud. Vistas inigualables del amanecer y el atardecer. El verdadero significado de la palabra bienestar. Ubicación Muy cerca del nuevo centro de Nordelta. De fácil acceso pero con la tranquilidad de estar en una isla propia y tener una vista inigualable del Lago Central. Oceana Nordelta Oceana Nordelta está en el cruce exacto entre paisajes. Al borde del nuevo Centro Cívico, donde crecen modernas estructuras diseñadas para el trabajo y el comercio. Y a la vez, junto al tradicional Nordelta de casas y jardines. Y todo a orillas del gran lago central. La localización es perfecta. Extensión del fascinante Delta del Paraná, cerca de su desembocadura en el Rio de la Plata. Una paleta vibrante de colores y reflejos, con las islas del delta como referencia atractiva de carácter, cultura, actividad náutica, construcciones típicas, y costas bordeadas de juncos. Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta, incluyendo alturas y proporciones interiores fuera de lo común. Galerías que se continúan en jardines y piletas propias, con vistas pero a resguardo. Ventanas, terrazas y patios que generan amables sombras. Interiores informales, piletas de proporciones únicas, galerías de toldos para abrir o cubrir, y jardines de vegetación tupida, hacen más intensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el lago entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná. Unidades de uno, dos y tres dormitorios, y tres ambientes con escritorio, family y parrilla. Lugares de estar apaisados, con doble visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Equipamiento y muebles de diseño contemporáneo. Tecnología y bajo consumo. Materiales solo de primera calidad. Dormitorios que guardan clara independencia entre ellos y respecto de las áreas sociales. Ambientes que respiran, ventilación cruzada. Espacios que se continúan en terrazas exteriores. Patios abiertos con parrillas hacia el este, anexos a las cocinas. Galerías sobre el jardín y el lago. Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat. Servicios: › Muelle privado y mirador hacia la laguna. › Salas de reuniones independientes en planta baja › Pileta climatizada cubierta. › Gimnasio con aparatos de última generación. › Salón de relax, yoga o spa. › Lounges y sala de ensayos. › Piletas y solárium exterior. › Senderos peatonales rodeando la laguna. › Energía de emergencia disponible para cada unidad, desde grupo electrógeno central. › Certificación sustentable. › Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna. › Unidades pasantes con vistas este/oeste. › Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas. Final de obra septiembre 2025

ATRIBUTOS EXTRA