DESCRIPCIÓN
<p>Venta - Departamento a estrenar de 3 ambientes con terraza, pileta propia, cochera y baulera</p><p>Entrega estimada: Septiembre 2025</p><p><br></p><p>Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes con vista abierta a la laguna, ubicado en el 6° piso del edificio YOO 5, con orientación oeste.</p><p><br></p><p>Al ingresar, se encuentra un toilette de recepción y un placard en el hall de entrada. Hacia la derecha, se desarrolla la cocina integrada con barra al living-comedor. Está equipada con anafe y horno eléctricos, bacha de acero inoxidable, muebles de guardado y mesada de granito oscuro.</p><p><br></p><p>El amplio living-comedor (3,95 x 7,05 m) cuenta con ventanales de aluminio anodizado con doble vidrio (DVH), que otorgan gran luminosidad y salida a un generoso balcón de 6,60 x 4 m con vista a la laguna.</p><p><br></p><p>La suite principal dispone de vestidor y baño privado con terminaciones de alta calidad: porcelanatos en pisos y paredes, griferías y sanitarios de primera línea. El segundo dormitorio también es en suite, con placard de doble hoja e interiores completos.</p><p><br></p><p>Desde el hall se accede, mediante una escalera, a una terraza privada con cerramiento de vidrio (6 x 3,05 m), que funciona como living exterior. Este espacio incluye un toilette, lavadero. En el exterior con vista a la laguna se encuentra parrilla con cerramiento en acero inoxidable, mesada con bacha. Esta terraza tiene una pileta propia (5 x 2,50 m) (Ver plano)</p><p><br></p><p>El departamento cuenta con calefacción por piso radiante con caldera central a gas y termostato individual. El agua caliente se provee mediante termotanque central. Posee preinstalación para aire acondicionado en living y dormitorios (equipos no incluidos).</p><p><br></p><p>Incluye una cochera fija y una baulera.</p><p>Consultar plano publicado para ver distribución.</p><p>(El valor de expensas aún no está definido)</p><p><br>Medidas: Superficie cubierta 117 mt2 semicubierto 15 mt2 Superficie terraza 70,25 mt2 </p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">AMENITIES DEL EDIFICIO</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>PISCINA EXTERIOR</p><p>2000 m2 de piscina exterior con diferentes profundidades, solárium húmedo y camastros</p><p>SOLARIUM</p><p>Gran espacio exterior diseñado con deck atérmico y equipamiento de relax</p><p>PISCINA PARA NIÑOS</p><p>Piscina configurada para el uso de niños, por su seguridad y características</p><p>GIMNASIO</p><p>Equipado con la ultima tecnología en aparatos de musculación y aeróbicos</p><p>BUSINESS CENTER</p><p>Sala equipada para reuniones de negocios o trabajo personal</p><p>SPA</p><p>Gabinetes para masajes.</p><p>Hidromasaje.</p><p>hidroterapia, ducha escocesa, sauna húmedo</p><p>NAUTICA</p><p>Acceso a las 200 hectáreas del lago central de Nordelta, remo, windsurf, vela</p><p>CANCHAS DE TENIS</p><p>Canchas de tenis + Canchas multideporte</p><p>RECEPCION Y VIGILANCIA</p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">AMENITIES </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">BARRIO EL GOLF</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><div>- Club house con SUM Y GYM</div><div>- Juegos exteriores de niños/as.</div><div>- Cancha iluminada de futbol 11.</div><div>- Cancha de futbol sintetico.</div><div>- Campo de golf exclusivo.</div><div>- Restaurant gourmet.</div><div>- Espacios de estar.</div><div>- 4 Canchas de tennis polvo de ladrillo</div><div>- 2 Canchas de cemento multideporte.</div><div>- Club house exclusivo de Golf.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">LA ROSETA</span></div><div><br></div><div>Edificio central de Amenities</div><div>Bar -Resto</div><div>Galería exterior</div><div>Espacios de relax</div><div>Espejos de agua</div><div>Sala de reunión</div><div>Salón de usos mutiles</div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br>
