<span style="font-weight: bold;">Venta Casa 3 Ambientes – La Lonja, Pilar</span><div>Casa de una planta sobre lote de 480 m², con orientación noreste. Superficie cubierta de 70 m² y semicubierta de 45 m².</div><div><br></div><div>Ingreso por comedor de 3,30 x 4,25 m, con pisos cerámicos, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado frío/calor. A la derecha se encuentra el living de 2,90 x 3,20 m, con varias ventanas al frente y lateral que aportan muy buena luz natural. Cuenta con espacio para TV y hogar a leña.</div><div>A la izquierda del comedor se ubican los dos dormitorios y el baño. El dormitorio principal mide 4,80 x 3,20 m, tiene ventana al jardín, placard empotrado doble hoja con baulera, aire acondicionado frío/calor y estufa de tiro balanceado. El segundo dormitorio es de 3,50 x 2,90 m, con ventana al frente y estufa de tiro balanceado.</div><div>La cocina, separada por puerta corrediza, está dispuesta en forma de U. Cuenta con cocina y horno a gas, espacio para heladera doble ancho, lavavajillas, muebles bajo y sobre mesada, doble ventana con vista al jardín y galería.</div><div><br></div><div>En el exterior, la galería techada de 8,37 m de largo está semi cerrada con ventanales, lo que permite disfrutarla todo el año. La parrilla tiene altura regulable, espacio de guardado debajo, y mesada lateral con bacha. Debajo de esta mesada hay conexión para lavarropas y espacio de guardado con puertas metálicas.</div><div>El jardín mide aproximadamente 17 x 15 m, con césped grama bahiana. La piscina es de 6 x 3 m, con playa húmeda, luces y bomba sumergible que también se puede usar para riego. Además, hay espacio destinado a fogonero.</div><div><br></div><div>El portón de ingreso es automatizado y permite entrada para dos vehículos. El cerco perimetral se encuentra en funcionamiento y cuenta con sistema de cámaras activo.</div><div>Propiedad apta crédito. (Piscina y parrilla no declaradas en plano – estado parcelario listo)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios</span>: luz, gas natural y agua corriente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Impuestos</span>: ARBA $10.940 mensuales</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span>: a 700 mt de subida a panamerica, 800 mts de Diarco y el centro de servicios de alrededor, cercano restaurantes, colegios, shopping.</div><div><br></div><div>La casa esta preparada para seguir ampliándose a un segundo piso.</div><div><br></div> <br> <br> <br>

MHO7367398


Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 8139 , CMCPSI Matrícula 7079.


La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.