DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Venta Exclusico 4 Ambientes 3 suites Terraza Privada con parrilla vista al Dique 288m² 2 Cochera - Oceana Puerto Madero.</span><div><br></div><div>Sup Cubierta 229 m2 </div><div>Sup Descubierta 48 m2</div><div>Sup Semi Cubierta 12 m2</div><div><br></div><div>Superficie total 288 m2</div><div><br></div><div>Los metros son estimativos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características Principales</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> • Ambientes: 4</div><div> • Baños: 5 (incluye baño de servicio)</div><div> • Cocheras: 2 cubiertas</div><div> • Baulera: 1</div><div> • Antigüedad: 4 años</div><div> • Expensas: $2.000.000 aprox.</div><div> • Superficie total: 288,81 m²</div><div><br></div><div>La unidad se vende completamente amoblada con piezas seleccionadas de excelente calidad y categoría, listas para habitar.</div><div><br></div><div>La gran protagonista del departamento es su terraza, un espacio generoso y privado con vistas abiertas al Dique 2, ideal para disfrutar de atardeceres únicos, momentos de relax o reuniones sociales con un entorno inigualable.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> Confort y Seguridad</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> • Calefacción y refrigeración: Central con regulación individual por zonas</div><div> • Agua caliente: Central</div><div> • Cámaras de seguridad y sistema de alarmas dentro del departamento</div><div> • Ascensores inteligentes, ingreso con tarjeta digital</div><div> • Seguridad y conciergerie 24 hs</div><div><br></div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></span><div><span style="font-weight: bold;">OCEANA PUERTO MADERO,</span> está situada en el último terreno disponible en Puerto Madero sobre el espejo de agua del Dique 2, es el primer proyecto de Eduardo Costantini en asociación creativa con Alan Faena. Dos edificios de ocho pisos cada uno con vistas al dique y a una plaza central de valor distintivo. Oceana Puerto Madero contará con una certificación EDGE por utilizar materiales y sistemas de construcción sustentables, generando ahorros en energía y consumo de agua.<br></div><div><br></div><div>Excelente departamento con una Master Suite de 4.20 x 5m con vestidor de 2.95 x 2.70 y 2 dormitorios completos de 3.90x3.60, toilette, Living comedor de 5.20x8.85m muy amplio con salida a balcón aterrazado de 7.90 x 10.10m, vista a los jardines del edificio y al Dique, con pisos de porcelanato importado y de madera prefinished. Cocina integrada 2.20x5.10m con mesada de cuarzo tipo silestone, todos los muebles de cocina de primera calidad; el equipamiento de cocina consiste en: horno eléctrico, anafe eléctrico, campana con extractor de aire, heladera panelable y lavavajillas bajo mesada. Lavadero y dependencia de servicio. Todas las carpinterías de piso a techo, de aluminio con doble vidrio hermético, la calefacción es por piso radiante con control de temperatura, y se entregara con un sistema de aire acondicionado individual por volumen de refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente. <br></div><div><br></div><div>El proyecto se caracteriza por su plaza central de valor distintivo de 7.100 m2, Piscina rooftop, Jacuzzi, Piscina indoor climatizada, Lounge área, Gimnasio, Vestuarios, Ascensores inteligentes, Drop off, área Parking de cortesía, Conciergerie 24 hs, Seguridad 24 hs, espacios con WIFI. <br></div><div>Oceana se propone el desafío de intervenir los espacios comunes con obras artísticas especialmente concebidas para cada proyecto. En este caso, las piezas seleccionadas para la plaza central vinculan la arquitectura de los dos edificios con el gran espejo líquido. Allí, sobre un basamento de piedra, el agua será el soporte para desarrollar los mapas estelares de Leo Battistelli, en diálogo con las esculturas de Elba Bairon. <br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold;">Planta Baja – Niveles de Acceso – Plaza </span><br></span></div><div><br></div><div>• Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off). <br></div><div>• Recova sobre ingreso peatonal <br></div><div>• Ingreso vehicular independiente a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad. <br></div><div>• Servicio de Conserjería 24 hs <br></div><div>• Galerías de arte en halles y circulaciones <br></div><div>• Acceso de Servicio independiente <br></div><div>• Hall de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio y vidrios laminados, pisos de piedra natural o símil y revestimientos de primera calidad. <br></div><div>• Área parquizada y estacionamientos de cortesía<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold;">Subsuelo:</span><br></span></div><div>• Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampas <br></div><div>• Estacionamiento para bicicletas <br></div><div>• Acceso directo a los núcleos de circulación vertical <br></div><div>• Bauleras de las unidades <br></div><div>• Pileta climatizada cubierta <br></div><div>• Gimnasio con aparatos de última generación <br></div><div>• Sanitarios, Vestuarios y Duchas. <br></div><div>• Salón de Usos Múltiples con cocina independiente y baños <br></div><div>• Laundry<br></div><div><br></div><div>El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgirán del título de propiedad y del reglamento de copropiedad.</div> <br>
