<p><span style="font-weight: bold;">U$D60.000 + financiación en cuotas de 12/24/30. Precio final U$D230.000</span></p><p><br></p><p>El proyecto se desarrolla en una Planta, Compuesta por un área social: estar - comedor comunicado&nbsp;<span style="font-size: 14px;">con el sector de Recepción, escritorio y el área de servicios: cocina, office, vinculada al lavadero–sala de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">maquinas. Consta con capacidad para estacionar 4 autos.-&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El acceso se conformará en un espacio semicubierto conectado con el hall y este a una circulación&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">principal que une toda la casa&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Tanto desde el estar – comedor, como la cocina se accede al sector de parrilla / galería.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El dormitorio de servicio tiene acceso independiente y puede funcionar como estudio sin interrumpir la&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">circulación interior de la vivienda</span></p><div>El sector privado se compone por un dormitorio en suite principal con espacio para vestidor Y, dos&nbsp;<span style="font-size: 14px;">dormitorios y un baño compartido.</span></div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA:</span></p><div>-Hall de Acceso</div><div>-Escritorio (ver proyecto)</div><div>-Estar/comedor</div><div>-Sala TV</div><div>-Toilette</div><div>-Cocina / Office</div><div>-Lavadero / Gabinete</div><div>-Dormitorio servicio</div><div>-Baño servicio</div><div>-Sector parrilla y galería</div><div>-Suite con ambiente para vestidor</div><div>-2 dormitorios</div><div>-Baño chicos</div><div>-Estacionamiento</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Terminaciones generales:</span></div><div><br></div><div>-Pisos Cementicio en locales principales y galerias<div>-Pisos Cementicios en locales sanitarios</div><div>-Pisos cementicios en accesos y semicubiertos</div><div>-Acceso vehicular carpeta con piedras incrustadas Y ALISADO DE CEMENTO</div><div>-Revestimientos texturados de color en paredes exteriores y pintura latex interior</div><div>-Revestimientos cerámicos en baños</div><div>-Pintura al látex antiongo color blanco en todos los cielorasos</div><div>-Bachas de acero inoxidable Cocina y Lavadero. Cocina blanca. (a elección del propietario)</div><div>-Artefactos sanitarios marca Ferrum y Capea o simil en baños. (a elección del propietario)</div><div>-Griferías FV o simil en todos los Baños, Cocina y Lavadero. (a elección del propietario)</div><div>-Herrajes (a elección del propietario)</div><div>-Electricidad: teclas (a elección del propietario)</div><div>-Pileta de hormigón con equipo de limpieza y bombeo</div><div>-Terreno :, limpio.</div><div><br></div></div><p><span style="font-weight: bold;">CASA</span>: La casa está en obra en este momento y podemos venderla así; para quienes quieran terminarla* o si lo prefieren podemos continuar nosotros con nuestra gente hasta finalizar todo.&nbsp;</p><p>Hoy la casa cuenta con un avance del 70% Construido.</p><p>Lo que ya está construido: Estructura levantada con techo de loza, mármol de muebles de cocina, Pisos de: Galería, camino de ingreso de servicio y cochera, Plomaeria, calefacción, gas, termo tanque, caldera. Ventanas y puertas, Materiales de electricidad.</p><p><span style="font-family: Calibri; font-size: 11pt; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); -webkit-text-size-adjust: auto;">&nbsp;</span>Lo que ya está comprado, pagado y acopiado: •Ventanas pagadas 100% y acopiadas con el fabricante (ellos mismo se encargan de la instilación).</p><p>•Electricidad pagada 100% faltan algunas terminaciones, los materiales que faltan colocar estan acopiados.</p><p>•Plomería, gas, calefacción igual que el ítem anterior, pagado 100% y faltan terminaciones, los materiales que faltan colocar estan en acopio.&nbsp;</p><p>•Pisos de galería, ingreso principal , ingreso servicio y estacionamiento están comprados y en acopio. El mármol de mesada de cocina en acopio.&nbsp;</p><p>La casa así como está (con todos los faltantes ya mencionados tiene un valor de $170.000. El valor de la casa terminada sin pileta es de $230.000 y con pileta, y con pileta tiene un valor de finalización de $240.000.&nbsp;</p><p><b>[Se acepta un adelanto de USD60.000 y el resto financiado en cuotas de 12,24 o hasta 30 cuotas]</b></p><p>La obra tiene una fecha de finalización para Mayo de 2026 y puede ser finalizada por sus actuales propietarios o bien puede ser finalizada por su nuevo comprador.&nbsp;</p><p><span style="font-weight: bold;">BARRIO</span>: La parte social y deportes , tiene 18 canchas de tenis, piletas para grandes y chicos , gimnasio, 2 canchas de fútbol de 11 y otras 3 de fútbol 5 , cancha de golf de 18 hoyos , zona hípica, 2 restaurantes, etc , creo que no hay ningún barrio que tenga tanto.</p><p> <br> </p>

MHO7631768


Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 8139 , CMCPSI Matrícula 7079.


La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.