<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Quartier del Bajo - 3 ambientes - 83.93m2</span></p><p><br></p><p>3 ambientes con balcón aterrazado</p><p><span style="font-size: 14px;">Muy luminoso, increíble vista abierta a la ciudad.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Cochera fija en 1° subsuelo</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Superficie:</span></div><div>* 61,65 m² cubiertos</div><div>* 22,28 m² semicubiertos</div><div>* Total unidad: 83,93 m²</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Quartier del Bajo</span> se construye sobre el nuevo Paseo del Bajo, en la manzana comprendida entre Av. Huergo, y las calles Venezuela, México y Azopardo. El conjunto proyectado se compone de dos torres gemelas. Cada torre contará con amenities en sus últimos dos pisos (35º y 36º). Los mismos constarán de: salas de estar, gimnasio, vestuario y spa con hidromasajes, baños sauna y finlandés en el piso 35 y pileta descubierta con solarium además de quinchos con parrilla en el piso 36, todo con vistas al río y la ciudad.<div><br></div><div>El conjunto se completará con locales comerciales a nivel de planta baja con expansión sobre la plaza central. Las dos torres tendrán 3 subsuelos comunes a ambas donde habrá cocheras, espacios para motos y bicicleteros comunes, 4 cocheras con cargadores para autos eléctricos y un lava-autos. El acceso a los subsuelos será por una rampa doble central ubicada en la plaza. El esquema de seguridad se basará en un puesto en el Hall de planta baja de cada torre que monitoreará las áreas comunes y servicios de cada una de ellas y en conjunto ejercerán un doble control sobre las áreas comunes de subsuelos y de la plaza central. En el 1º piso de cada Torre habrá oficinas destinadas a Intendencia y Administración.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">LAS UNIDADES</span></div><div><br></div><div>-Las cocinas llevarán mesadas de granito, neolit o similar y muebles bajo mesada.</div><div>-Los pisos de las unidades serán vinílicos símil madera, los pisos de sus baños, serán vinílicos símil madera o de porcellanato</div><div>-Los cielorrasos de ambientes principales irán en hormigón visto.</div><div>-Las carpinterías exteriores tendrán marco y hojas de aluminio con perfilería de alta prestación y doble vidriado hermético.</div><div>-Las unidades no contarán con gas natural. Los anafes serán eléctricos de dos hornallas para las unidades tipo 1, 2, 5 y 6. Las unidades tipo 3 y 4 contarán con anafe de cuatro hornallas y horno eléctrico.</div><div>-El agua caliente de cada unidad será suministrada por un termo tanque eléctrico individual.</div><div>-Cada unidad tendrá un sistema split frío/calor con unidad condensadora exterior y unidades evaporadoras interiores en sus ambientes principales.</div><div><br></div></div>

MAP7896389


Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 8139 , CMCPSI Matrícula 7079.


La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.